农村自建房离婚怎么处理合适

1.农村自建房离婚处理要按产权归属而定。婚前一方单独建造的房屋是个人婚前财产，离婚归建房方。
2.婚后夫妻共同出资建造的房屋为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商无果可起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.一方婚前建造但婚后夫妻共同居住使用，且对房屋有修缮、装修等增值部分，这部分价值属夫妻共同财产，应合理分割。
4.若涉及家庭共有财产，需先析产，确定夫妻共同财产份额后再分割。

建议：夫妻双方在面对离婚分割自建房时，尽量先友好协商。若协商困难，可咨询专业律师了解自身权益，准备好相关出资、修缮等证据，以便在诉讼中更好维护自身利益。
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法律分析：
（1）婚前一方单独建造的农村自建房，属于个人婚前财产，离婚时该房屋归建房方所有，另一方无权分割。
（2）婚后夫妻共同出资建造的农村自建房，属于夫妻共同财产。离婚时双方可先自行协商分割方式，若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方婚前建造的房屋，婚后夫妻共同居住使用且有修缮、装修等使房屋增值的情况，增值部分价值属于夫妻共同财产，离婚时应进行合理分割。
（4）若农村自建房涉及家庭共有财产，需要先进行析产，明确夫妻共同财产的份额后，再对该部分进行分割。

提醒：农村自建房离婚分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚前一方单独建造的自建房，保留建房相关证据如建房审批文件、出资凭证等，离婚时该房屋明确归建房方。
（二）婚后夫妻共同出资建造的，双方先友好协商分割方案，如协商不成，准备好建房出资证明等材料向法院起诉，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）一方婚前建造婚后共同居住且有增值的，收集对房屋修缮、装修等支出的凭证，对增值部分进行合理分割。
（四）涉及家庭共有财产的，先通过家庭内部协商或申请专业机构评估等方式析产，确定夫妻共同财产份额后再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.婚前一方单独建造的农村自建房，属于个人婚前财产，离婚时归建房方所有。

2.婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.一方婚前建造，婚后共同居住且有修缮、装修等增值的，增值部分属共同财产，应合理分割。

4.涉及家庭共有财产的，先析产确定夫妻共同财产份额再分割。
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结论：
农村自建房离婚时依据产权归属处理，婚前一方建的归建房方；婚后共同出资建的属共同财产，可协商或由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；婚前建婚后有增值部分的，增值部分属共同财产应分割；涉及家庭共有财产的先析产再分割。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产的认定和分割有明确规则。对于农村自建房，婚前一方单独建造，其性质为个人婚前财产，离婚时自然归建房方所有。婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，双方有平等的处置权，可先自行协商分割方式。若协商不成，向法院起诉后，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而一方婚前建造的房屋，婚后夫妻共同使用且有修缮、装修等使房屋增值的情况，增值部分应视为夫妻共同财产进行合理分割。若房屋涉及家庭共有财产，需先进行析产，明确夫妻共同财产的份额后再分割。如果在农村自建房离婚分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。