无主房产被他人入住怎么处理

1.无主房产归国家或集体所有，他人未经合法手续入住属无权占有。相关权利主体有要求占有人返还房产的权利，若占有人拒绝，可通过向法院提起返还原物之诉解决，法院会依事实和证据判决返还。
2.若占有人在占有期间损害房产，权利主体可要求其承担赔偿责任，赔偿经济损失。
3.为保障自身合法权益，权利主体处理时要收集能证明房产归属及占有人无权占有的证据，如房产产权证明、占有人入住情况相关材料等。
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法律分析：
（1）无主房产按规定归国家或集体所有，他人未经合法手续入住属于无权占有行为。
（2）国家相关部门或集体组织作为权利主体，可要求占有人返还房产。若占有人拒绝，权利主体能通过向法院提起返还原物之诉来解决，法院会依据事实与证据作出占有人返还房产的判决。
（3）若占有人在占有期间对房产造成损害，权利主体有权利要求其承担赔偿责任，以弥补经济损失。
（4）权利主体在处理这类情况时，需收集证明房产归属以及占有人无权占有的证据，像房产产权证明、占有人入住情况材料等，以此保障自身合法权益。

提醒：
遇到无主房产相关问题，权利主体务必及时收集关键证据；占有人不要未经合法手续入住，否则可能面临法律责任，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）相关权利主体发现他人未经合法手续入住无主房产，应及时要求占有人返还房产。若占有人拒绝，可向法院提起返还原物之诉，通过法律途径解决。
（二）若占有人在占有期间对房产造成损害，权利主体可要求占有人承担赔偿责任，弥补经济损失。
（三）权利主体要注重收集证据，像房产产权证明、占有人入住情况相关材料等，以此保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
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1.无主房产一般归国家或集体，未经合法手续入住属无权占有。
2.国家部门或集体组织可要求占有人返还房产，若拒绝，可起诉至法院，法院会依事实证据判决返还。
3.若占有人使房产受损，权利主体可要求其赔偿经济损失。
4.处理时，权利主体应收集房产归属和占有人无权占有的证据，保障自身权益。
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结论：
无主房产归国家或集体所有，他人未经合法手续入住构成无权占有，权利主体可要求返还房产，造成损害的还可要求赔偿。
法律解析：
依据民法典规定，无主房产依法归国家或集体所有。他人未经合法手续入住无主房产，这种行为属于无权占有。权利主体（国家相关部门或集体组织）有权要求占有人返还房产，若占有人拒绝，权利主体可通过向法院提起返还原物之诉来解决，法院会依据事实和证据作出让占有人返还房产的判决。若占有人在占有期间对房产造成损害，权利主体还能要求其承担赔偿责任。在处理这类问题时，权利主体收集证明房产归属和占有人无权占有的证据很关键，如房产产权证明、占有人入住情况材料等，以此保障自身合法权益。如果您在无主房产相关问题上有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询解决办法。