子女能否继承父亲的宅基地

湖州法律咨询 2025-05-09
1.宅基地所有权归村集体不能继承,但子女可基于“房地一体”原则,通过继承宅基地上房屋继续使用宅基地。
2.对于本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,继承房屋后可按规定办理确权登记。建议这类子女及时了解确权登记的流程和要求,准备好相关材料,尽早完成登记。
3.户口已迁出本村的子女虽能继承房屋使用宅基地,但房屋不能翻建、改建、扩建,房屋坍塌后宅基地由村集体收回。此类子女要合理维护房屋,避免房屋过早坍塌。
4.本村集体经济组织成员但已有宅基地的子女也能继承房屋并使用宅基地。这类子女可正常使用继承的房屋,但也要关注相关政策变化。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归属村集体,不可被继承,不过子女可继承宅基地上的房屋,凭借“房地一体”原则,得以继续使用宅基地。
(2)本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女,继承房屋后能按规定办理确权登记。
(3)户口已迁出本村的子女,可继承房屋并使用宅基地,只是房屋不能翻建、改建、扩建,待房屋自然坍塌后,宅基地会被村集体收回。
(4)本村集体经济组织成员但已有自己宅基地的子女,也可继承房屋并使用宅基地。

提醒:不同情况在宅基地继承和使用上有不同规定,若对自身情况存疑,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.宅基地归村集体,不可继承,但子女能继承上面的房屋,根据“房地一体”,可继续用宅基地。
2.本村符合申请条件的子女,继承房屋后可按规定办确权登记。
3.户口迁出的子女能继承房屋、使用宅基地,不过不能翻建等,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。
4.已有宅基地的本村子女,也能继承房屋并使用宅基地。
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结论:
宅基地所有权归村集体不能继承,但子女可继承宅基地上房屋,依“房地一体”原则继续使用宅基地。不同情况处理不同,本村符合条件成员继承可办确权登记,户口迁出成员继承房屋使用有一定限制,已有宅基地的本村成员也能继承房屋使用宅基地。
法律解析:
依据《民法典》等相关规定,宅基地所有权属于村集体,其性质决定不能被继承。然而,房屋作为个人合法财产可以继承,基于“房地一体”原则,子女继承房屋后能继续使用宅基地。本村集体经济组织成员且符合申请条件的,继承房屋后按规定办理确权登记,保障权益。户口迁出本村的成员虽能继承房屋使用宅基地,但为保证宅基地合理利用,房屋不得翻建、改建、扩建,房屋自然坍塌后宅基地由村集体收回。已有宅基地的本村成员同样能继承房屋使用宅基地。若大家在宅基地继承等方面遇到法律问题,可向专业法律人士咨询获取详细解答和专业帮助。
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(一)若子女是本村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后及时准备好相关资料,如身份证、户口本、宅基地使用证、房屋产权证明等,前往当地不动产登记机构按规定办理确权登记。
(二)若子女户口已迁出本村,继承房屋后要合理使用房屋,不进行翻建、改建、扩建,避免因违规建设导致权益受损。同时留意房屋状况,若有自然坍塌风险,可提前咨询村集体相关处理办法。
(三)若子女是本村集体经济组织成员但已有自己的宅基地,继承房屋后正常使用该房屋,同时关注宅基地相关政策变化。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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