买房被拒贷赔违约金吗

（一）购房者自身原因致拒贷：平时要维护好个人信用，不提供虚假收入证明等，保证自身贷款条件达标。若被拒贷，按合同约定支付违约金，避免产生更多纠纷。

（二）不可归责于双方原因致拒贷：与开发商友好协商解除购房合同，保留好相关政策文件等证据，确保开发商退还已付款项。

（三）开发商原因致拒贷：收集开发商未取得预售许可证等证据，要求开发商承担违约责任，不用支付违约金。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若因购房者自身问题，像信用差、收入证明造假等使银行拒贷，购房者违约，要按合同付违约金，毕竟其有确保能贷款付款的义务。
2.因政策或银行贷款政策调整这类不可归责双方的原因致拒贷，双方不用担责，可协商解约，开发商退还已付款项。
3.若因开发商问题，如没拿到预售许可证让银行拒贷，开发商违约，购房者不用付违约金，还能要求其担责。
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结论：
买房被拒贷是否赔违约金要分情况，购房者自身原因拒贷需赔违约金，不可归责于双方原因拒贷无需担责，开发商原因拒贷开发商担责。
法律解析：
依据民法典规定，当事人应按约定全面履行义务。若因购房者自身信用不良、收入证明造假等原因致银行拒贷，购房者违反了保证自身具备贷款条件并履行付款义务的责任，需按购房合同约定支付违约金。若因政策变化、银行贷款政策调整等不可归责于双方的因素导致拒贷，根据公平原则，双方无需承担违约责任，可协商解除合同，开发商退还已付款项。若因开发商未取得预售许可证等自身问题导致银行拒贷，开发商违约，购房者不仅不用赔违约金，还能要求开发商担责。若遇到买房被拒贷的情况且不知如何处理，可向专业法律人士咨询。
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1.买房被拒贷赔违约金问题分不同情况处理。因购房者自身信用不良、收入证明造假等问题致银行拒贷，属于购房者违约，需按合同支付违约金，因为购房者有确保自身贷款条件和付款能力的义务。
2.若因政策变化、银行贷款政策调整等不可归责于双方的原因导致拒贷，双方都无需担责，可协商解除购房合同，开发商退还购房者已付款项。
3.若因开发商未取得预售许可证等原因使银行拒绝贷款，开发商构成违约，购房者不仅不用付违约金，还能要求开发商承担违约责任。

建议购房者在签订购房合同前，详细了解自身贷款资质和政策情况，同时明确合同中关于拒贷的责任划分；开发商应确保自身合规经营，避免因自身问题导致贷款问题。
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法律分析：
（1）若因购房者自身问题，像信用不良、收入证明造假等致使银行拒贷，依据相关法律规定及购房合同约定，购房者违反了保证自身具备贷款条件和履行付款义务的责任，属于违约行为，需按合同支付违约金。
（2）当因政策变化、银行贷款政策调整等不可归责于双方的因素造成拒贷时，根据公平原则，双方都无需承担违约责任，可协商解除购房合同，同时开发商应退还购房者已支付款项。
（3）要是因开发商问题，如未取得预售许可证等导致银行拒贷，开发商的行为构成违约。在此情况下，购房者不仅不用支付违约金，还能要求开发商承担违约责任。

提醒：买房贷款时要充分了解自身贷款资质和开发商情况，遇到拒贷情况需先确定原因，不同情况法律处理不同，建议咨询进一步分析。