买二手房中介费要签合同么

结论：
购买二手房时，为保障自身权益，避免后续争议，支付中介费前应与中介机构签订规范的中介服务合同。
法律解析：
依据民法典规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。签订书面中介服务合同，可明确中介机构与购房者的权利义务。合同能详细约定服务内容，像房源信息提供、陪同看房、协助贷款和过户等；还可明确中介费金额、支付方式和时间。若未签合同，出现中介未完成全部服务却索要全额中介费、服务质量不达标等纠纷时，购房者难以举证中介违约，合法权益难以保障。若对二手房中介合同相关问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）购买二手房签订中介费合同能明确双方权利义务，将服务内容如房源信息提供、陪同看房、协助贷款和过户等详细约定，避免模糊不清。
（2）合同中明确中介费金额、支付方式及时间，可让双方按照约定执行，减少经济方面的争议。
（3）若未签订合同，当出现中介未完成全部服务却索要全额中介费、服务质量不达标等纠纷时，购房者因缺乏书面证据，难以证明中介违约，合法权益难以维护。

提醒：购买二手房签订中介费合同至关重要，若遇到复杂情况或对合同条款有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.买二手房付中介费前，要和中介签合同。合同能明确双方权利义务，还可详细约定服务内容，像提供房源、陪看房、协助办贷款过户等，也能明确中介费金额、支付方式和时间。

2.不签合同易出问题。若中介没完成服务却要全额费用，或服务不达标，购房者难举证其违约，合法权益难保障。

3.为保障自身权益、避免争议，应签规范中介服务合同。
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1.购买二手房时，与中介签订书面服务合同十分必要。签订合同能清晰界定中介与购房者的权利义务，保障双方权益，避免后续纠纷。
2.合同可详细约定诸多关键内容，包括房源信息提供、陪同看房、协助贷款和过户等服务内容，以及中介费金额、支付方式和时间等，让双方行为有明确依据。
3.若未签订合同，出现中介未完成全部服务却索要全额费用、服务质量不达标等纠纷时，购房者会面临举证困难的问题，合法权益难以得到有效维护。
4.建议购房者在支付二手房中介费前，务必与中介机构签订规范的中介服务合同，以保障自身权益，减少后续争议。
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（一）在与中介机构洽谈时，主动提出签订书面中介服务合同，不能怕麻烦而省略此步骤。
（二）合同里详细罗列服务内容，除了房源信息提供、陪同看房、协助办理贷款和过户等，其他双方约定的服务也应明确写进去。
（三）明确中介费的具体金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付时间节点，避免模糊表述。
（四）仔细审查合同条款，对于不合理或不明确的地方及时与中介机构协商修改。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这表明中介服务需遵循合同约定，明确双方权利义务，书面合同能更好保障双方权益。